http://inwork.su ru http://inwork.su/tpost/6ug783pp21-brokeridzh-skladskogo-kompleksa-m7-logis http://inwork.su/tpost/6ug783pp21-brokeridzh-skladskogo-kompleksa-m7-logis?amp=true Thu, 14 Jan 2021 16:25:00 +0300 Складские комплексы В течение одного года объект покинули несколько крупных арендаторов, освободив >25 000 м2 складской площади. Данная ситуация грозила обернуться девелоперу серьезными убытками... 

Брокеридж складского комплекса "М7 Logistics"

Тип: складской комплекс "А" класса
GBA: 100 000 м2
Geo: Балашиха, Западная Коммунальная зона вл 1А

---

В течение одного года объект покинули несколько крупных арендаторов, освободив >25 000 м2 складской площади. 

Данная ситуация грозила обернуться девелоперу серьезными убытками. 

Нами было принято решение сдавать площади нарезкой от 2 000 м2, увеличив таким образом арендную плату и застраховав девелопера от простоя в случае съезда одного большого оператора. 

Была разработана рекламная кампания на срок 6 месяцев, привлечены брокеры-партнеры по принципу open-list. 

Как результат, в течение 5 месяцев все вакантные площади были сданы. 

]]> http://inwork.su/tpost/dsy5hfnc61-kontseptsiya-i-zapusk-trts-novoizmailovs http://inwork.su/tpost/dsy5hfnc61-kontseptsiya-i-zapusk-trts-novoizmailovs?amp=true Thu, 14 Jan 2021 17:25:00 +0300 Торговые центры После неожиданного выхода из переговоров международного гипермаркета, девелопер обратился к нам с просьбой срочно разработать план и собрать пул арендаторов. Мы провели аналитику локации, составили портрет ЦА и...

Концепция и запуск ТРЦ "Новоизмайловский"

Тип: торгово-развлекательный центр 
GBA: 13 300 м2 
Geo: Балашиха, Новое Измайлово, вл 11 с4 

---

После неожиданного выхода из переговоров международного гипермаркета, девелопер обратился к нам с просьбой срочно разработать план и собрать пул арендаторов. 

Мы провели аналитику локации, составили портрет ЦА и выяснили основные потребности в товарах и услугах 25 000 жителей района. После чего создали матрицу подходящих ритейлеров (в первую очередь среди федеральных сетей), разработали рекламную стратегию и принялись наполнять торговый центр - заключать договора. 

В течение 7-ми месяцев в полностью пустой торговый центр (в стадии активной стройки) нами были подписаны такие якоря как: "Лента", "Кораблик", "Эльдорадо, "Кари", "БургерКинг", "Четыре Лапы"... 

Суммарно за это срок мы подписали более чем 70% арендопригодной площадей всего ТЦ. 

]]> http://inwork.su/tpost/j6figzz3i1-dozapolnenie-tts-paragon-c-50-do-98 http://inwork.su/tpost/j6figzz3i1-dozapolnenie-tts-paragon-c-50-do-98?amp=true Thu, 14 Jan 2021 16:25:00 +0300 Gregory Willson Торговые центры Торговый центр открылся в 2017 году заполненным на 50 процентов.Из негативных факторов - в шаговой доступности несколько торговых центров похожего формата... 

Дозаполнение ТЦ "Парагон" c 50% до 98%

Тип: торговый центр
GBA: 12 500 м2
Geo: Москва, 3-Я Парковая ул., д. 24

---

Торговый центр открылся в 2017 году заполненным на 50 процентов.

Из негативных факторов - в шаговой доступности несколько торговых центров похожего формата. 
​
Девелопер обратился к нам с задачей сократить объем вакантных площадей.

Мы провели ряд работ:
- проработали собственную базу ритейлеров (более 700 контактов по Московскому региону),
- развернули рекламную кампанию на топовых интернет ресурсах,
- привлекли партнеров-брокеров.

Как итог, за 7 месяцев удалось заполнить торговый центр на 98%.]]> http://inwork.su/tpost/6z743yyku1-bolshe-ne-mozhem-teryat-klientov-sozdaem http://inwork.su/tpost/6z743yyku1-bolshe-ne-mozhem-teryat-klientov-sozdaem?amp=true Fri, 15 Jan 2021 09:47:00 +0300 В 2014 году наша компания была аутсорсинговым отделом аренды складского комплекса "М7 Логистикс" (>100 000 м2). Благодаря этому мы научились...

Больше не можем терять клиентов - создаем Herzen.Agency

Тип: агентство коммерческой недвижимости
Geo: Московский регион

---

В 2014 году наша компания была аутсорсинговым отделом аренды складского комплекса "М7 Логистикс" (>100 000 м2).
​
Благодаря этому мы научились эффективной работе с брокерами и агентствами недвижимости. В тоже время осознали, для достижения максимального эффекта нужен собственный маркетинг.

Именно тогда и начались первые эксперименты с рекламой. 

Эффект превысил ожидания, а вместе с тем необходимость в таком количестве заявок. Чтобы не терять клиентов, мы создали собственное агентство коммерческой недвижимости 
Herzen.Agency
​
За время работы Herzen.Agency не только стал известен рынку брокерских услуг в складской тематике, но и расширился на торговую и офисную недвижимость, закрыв сотни сделок на десятки тысячи квадратных метров. 
​
Сегодня партнерами АН являются более 1 000 собственников коммерческой недвижимости и не менее 10 000 компаний, потенциальных арендаторов.]]>